Plan

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|Chapitre V : Zones d’habitat individuel de type isolé (UAa1) ---------------------- | |

|Chapitre VI : Zones d'habitat individuel en bande continue (UAa2)--------------- | |

|Chapitre VII : Zones d'habitat individuel de type groupé (UAa4) ------------------------ | |

|Chapitre VIII : Zone du tissu traditionnel urbain : (Médina) (UPa)------------------ | |

|Chapitre IX : Zones touristiques polyfonctionnelles de faible densité (UTub1)------- | |

|Chapitre X : Zones touristiques polyfonctionnelles de moyenne densité (UTub2)---- | |

|Chapitre XI : Zones touristiques polyfonctionnelles de forte densité (UTub3)--------- | |

|Chapitre XII : Zones touristiques résidentielles de moyenne densité (UTua) ------------ | |

|Chapitre XIII : Zones touristiques résidentielles de faible densité (UTub)------------------ | |

|Chapitre XIV : Zone touristique résidentielle d’habitat semi collectif existante (UTus)------ | |

|Chapitre XV : Zones touristiques hôtelières, (UTh).----------------------------------------- | |

|Chapitre XVI : Zones touristiques d'animation et de loisirs (UTa)------------------------ | |

|Chapitre XVII : Zones civiques (UBb)---------------------------------------------------------- | |

|Chapitre XVIII : Zones industrielles (UIb)------------------------------------------------------- | |

|Chapitre XIX : Zones d'activités, d'artisanats et de petits métiers (UIa)-------------------- | |

|Chapitre XX : Les équipements publics (E)--------------------------------------------------- | |

|Chapitre XXI : Zone archéologique (ZA)------------------------------------------------------- | |

|Chapitre XXII : Zones vertes aménagées (UVa)-(UVe)--------------------------------------- | |

|Chapitre XXIII : Zones vertes équipées (UVb)-------------------------------------------------- | |

|Chapitre XXIV : Zone verte équipée (UVb1)------------------------------------------------- | |

|Chapitre XXV : Zone du parc urbain (PU)------------------------------------------------------- | |

|Chapitre XXVI : Zone (UPa2) : zone soumise à un plan d’aménagement de détail -------- | |

|Chapitre XXVII : Zones de servitudes (NAs)--------------------------------------------------- -- | |

|Chapitre XXVIII : Zones agricoles (NAa)---------------------------------------------------------- | |

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|ANNEXES : ------------------------------------------------------------------------------ | |

| 1. Nomenclature des établissements classés --------------------------------------- | |

| 2. Nomenclature et emprises des routes classées -------------------------------- | |

| 3. Liste des servitudes usuelles dans la commune de Nabeul-------------------- | |

| 4. Les ZNA relatives aux zones de servitudes ------------------------------------ | |

| 5. Liste des textes juridiques spécifiques ------------------------------------------ | |

| 6. Plans des réseaux publics --------------------------------------------------------- | |

Ce document représente le Règlement d'urbanisme du plan d’aménagement de la Commune de NABEUL, initié par le Conseil municipal et supervisé :

Au niveau de la Commune par:

Mrs:

• Nourddine MRABET ---------------------------------------Président de la Commune

• Fakhreddine GARALI ---------------------------------------------- Architecte principal

Au niveau de la Direction Régionale de l'Equipement de l'Habitat et de l'Aménagement de Territoire de Nabeul par:

Mrs:

• Salah MEJRI: -----------------------------------------------------------Directeur régional

• Badreddine MOKCHAH-----------------Chef de service de l’Aménagement Urbain

Au niveau de la Direction de l'Urbanisme (MEHAT) par:

• Mr Fethi HASSINE:---------------------------------------------Directeur de l'Urbanisme

• Mme Nazek CHEBBI BEN ABDERRAZEK:------------Architecte Général- Directrice

• Mme Imène SAÏDANE SNOUSSI:------------------Architecte en Chef- Sous-directrice

Et réalisé et vérifié au sein de l’Agence d’Urbanisme du Grand Tunis.

• Mr Abdelaziz HAJ HAMED ------------------------------------------Urbaniste général

• Mr Rachid BEN ALI:------------------------------------------Urbaniste -Chef du projet

• Mr Abderrazek CHAKOUANY---------------------------------------Ingénieur Adjoint

REGLEMENT D’URBANISME

Conformément aux dispositions du Code de l’Aménagement du Territoire et de l’Urbanisme promulgué par la loi n° 94-122 du 28 novembre 1994, tel que modifié et complété par la loi n° 2003-78 du 29 décembre 2003 et modifié par la loi n° 2005-71 du 4 août 2005 , la loi n° 2009-9 du 16 février 2009 et la loi n° 2009-29 du 9 juin 2009 et à l’arrêté du Ministre de l’Equipement et de l’Habitat du 3 octobre 1995, portant définition des pièces constitutives du plan d’aménagement urbain, le Plan d’Aménagement Urbain de la commune de Nabeul est constitué des pièces suivantes :

- Des documents graphiques établis à l’échelle 1/5000

- Un règlement d'urbanisme.

Il est accompagné d’un rapport de présentation ainsi que des annexes.

Le présent règlement est structuré en trois titres :

• Titre I : dispositions générales

• Titre II : dispositions communes applicables à toutes les zones

• Titre III : dispositions particulières à chaque zone

TITRE I : Dispositions Générales

ARTICLE 1 : Champ d’application du règlement d’urbanisme :

Le présent règlement d’urbanisme s'applique au territoire couvert par le plan d'aménagement urbain de la commune de Nabeul, tel que délimité dans les documents graphiques ci-joints