Rapport d'Activité Eec

de cette entreprise résulte d’une part du fait qu’elle correspondait à mes compétences : Diplôme Bac Pro Etudes et Economie de la construction, et d’autre part l’entreprise avait été conseillée par les anciens étudiants qui avaient fait un très bon stage.

Plus largement, ce stage a été l’opportunité pour moi d’appréhender le métier d’économiste qui me passionne depuis que j’ai obtenue mon BEP Techniques de l’Architecture et de l’Habitat.

En plus d’enrichir mes connaissances en études de prix, ce stage m’a permis de comprendre dans quelle mesure les études dans ce secteur d’activité restent intéressantes et passionnantes, me donnant ainsi l’envie de les poursuivre au-delà du BTS.

Je présenterai dans un premier temps l’entreprise et dans un deuxième temps je décrierai les missions que l’on m’a confiées sur les différents projets.

FORMATIONS DIPLÔMES |

* 2010-2011, BTS Etude et Economie de la Construction

* 2008-2010, BAC PRO Technicien du Bâtiment Etude et Economie

* 2008-2006, BEP Technicien de l’Architecture et de l’Habitat

EXPERIENCES PROFESSIONNELS |

* 2007 : stage 3 semaines sur chantier, entreprise SBTPC

* 2008 : stage 5 semaines sur chantier, entreprise BBOI

* 2008 : stage 5 semaines sur chantier, entreprise RECOBAT

* 6 semaines à la Maire de ST-DENIS dans le service urbanisme

* 5semaines dans le bureau d’étude ICR à ST-DENIS

* 2011 : stage 8 semaines dans le bureau d’étude Equation à ST-MARIE

DIVERS |

* Maitrise logiciel : Auto cad ; Word ; Excel ; Photoshop

* Loisir : sport de combat; sortie entre amis; randonnés; football …

1.1 - Attestation de stage et activité accomplie

I - Présentation de l’entreprise

1.1 - Localisation :

IMMEUBLE ALTEA – 41 rue de la Pépinière

97438 SAINTE MARIE

Tél : 0262 20 00 33

1.2 - Historique :

La société Équation, Économie et Qualité de la Construction, a été fondée en 1995 à l’île de La Réunion par Mr. LEPPERT. Son activité était initialement orientée vers la maîtrise d’œuvre pour des constructions de villas individuelles, de la conception au suivi des travaux. Son créateur s’est ensuite tourné vers la promotion immobilière à plus grande échelle, en créant la société DIII, pour laquelle Équation a naturellement réalisé toutes les missions de maîtrise d’œuvre. L’entreprise a de ce fait pu évoluer vers des projets plus conséquents, et démontrer ses compétences et la qualité de son travail au fil des chantiers.

En parallèle, Équation a commencé à diversifier ses activités, en se positionnant sur le marché de la conduite d’opérations en réhabilitation de logements sociaux en milieu occupé, et la prise en charge de projets de constructions durables.

En 2003, le fondateur a revendu la société à son directeur technique de l’époque et actuel gérant : Mr. Talbot Pierre. Depuis lors, la société n’a cessé de se développer, elle propose désormais aux maîtres d’ouvrage un accompagnement complet grâce à son agence d’architectes associé (ENDEMIK), de l’esquisse architecturale à la livraison, en passant par le permis de construire et l’estimation financière.

1.3 - Missions actuelles

Equation effectue aujourd’hui de la maîtrise d’œuvre essentiellement pour des logements collectifs. La société, dont la principale source de revenus est la construction de nouveaux bâtiments, s’investit également dans des missions de réhabilitation. Equation constitue l’interface entre le maître d’ouvrage et les entreprises qui réalisent les travaux. Elle intervient après la désignation de l’architecte et la conception de l’édifice par celui-ci. Sa mission lors de la construction d’un nouveau bâtiment se décompose ainsi :

• Analyse des plans fournis par l’architecte et discussion avec lui et le client des modifications à apporter. En effet, l’architecte ne possède pas les compétences techniques d’un ingénieur et il est souvent nécessaire de modifier les plans pour rendre le projet techniquement réalisable.

• Chiffrage estimatif du coût de l’opération d’après les plans de l’architecte.

• Conception des plans techniques (plans fluides, électricité, …).

• Rédaction d’un DCE (Dossier de Consultation des Entreprises). Ce dernier, destiné aux entreprises candidates à la construction du bâtiment, détaille précisément le travail à réaliser. La réalisation de certains plans techniques ainsi que la partie du DCE qui correspond sont sous-traités auprès de bureaux d’études techniques spécialisés.

• Nouveau chiffrage estimatif plus détaillé que le précédent grâce au DCE.

• Etude des offres de prix retournées par les entreprises et choix par le client (maître d’ouvrage) de celles qui sont retenues puis signature des marchés (mission ACT).

• Planification des travaux. Le planning se présente sous la forme d’un Gantt sur lequel figurent les dates d’intervention de chaque entreprise.

• Suivi de chantier : vérification de l’avancement du chantier et du respect des délais, résolution des problèmes imprévus.

• Réception du bâtiment : une fois les travaux terminés, le maître d’œuvre et le client s’assurent que le bâtiment est conforme au contrat passé avec les entreprises.

1.4 - Chiffre d’affaires :

• De 2001 à 2006, Equation a réalisé des opérations de maitrise d’œuvre pour la société DIII.

• En 2006 la baisse du chiffre s’explique par la fin des contrats avec DIII.

• De 2007 à 2008 Équation fournit des prestations à de nouveaux clients et augmente son chiffre d’affaire.

• De 2008 à 2009 Équation se positionne sur le secteur de la réhabilitation et de l’économie construction pour compenser les mauvaises conditions du marché du BTP.

Un chiffre d’affaire qui montre clairement une croissance globale depuis 2001 témoigne du professionnalisme de l’équipe d’Équation.

1.5 – Domaines de compétences

Équation peut intervenir dans toutes les étapes d’un projet de construction ou de réhabilitation, essentiellement orienté bâtiment. Le département étude peut prendre en charge un projet en provenance d’un architecte, du passage de la phase Avant Projet Sommaire à la phase Dossier de Consultation des Entreprises. La prestation peut inclure le montage des CCTP, ainsi que l’économie de la construction au travers l’élaboration d’un estimatif financier du projet. Toutes les démarches et études nécessaires au lancement de l’appel d’offre peuvent être traitées. L’aide à la conception et au choix des solutions techniques, en collaboration avec les bureaux d’études spécialisés, fait aussi partie des prescriptions fournies. Peut ensuite s’en suivre l’analyse des réponses à l’appel d’offre, qui recommandera au maître d’ouvrage un prestataire ayant les meilleures aptitudes à concrétiser son projet.

Le département travaux a pour mission de suivre les projets dès le lancement des travaux, d’assurer leur réception et leur parfait achèvement, ainsi que la gestion des concessionnaires. Le maître d’œuvre désigné présent aux réunions de chantier s’assure de l’avancement des travaux, du respect des normes de sécurité, du bon déroulement de l’opération.

L’agence d’architectes Endémik est associée à Équation depuis 2008, afin de garantir au client des interlocuteurs qui travaillent efficacement en collaboration.

Sur certains projets les échanges sont ainsi facilités, dès lors que le département étude travaille sur une réalisation d’Endémik (par exemple, pour la réhabilitation de la crèche Sœur Collette à Saint Denis).

Tous

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